Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Hay Mà Bạn Cần Biết 2021

kinh nghiệm thuê phòng trọ

Việc thuê nhà trọ – phòng trọ là mối quan tâm của không ít bạn sinh viên. Hay người lao động ở xa quê tìm đến những thành phố để học tập và làm việc. Tuy nhiên để có thể tìm thuê nhà trọ – phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ đúng như ý muốn là điều không phải đơn giản. Hiện nay trên những trang mạng facebook, zalo…thường hay xuất hiện nhiều chia sẻ về việc bị lừa đảo trong quá trình tìm thuê nhà trọ – phòng trọ. Và điều này thật đáng lo ngại. Vì vậy bài viết sau đây Viet Moving sẽ chia sẻ đến bạn “những kinh nghiệm thuê phòng trọ hay“, có thể giúp công việc tìm thuê phòng trọ của bạn thuận lợi hơn. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Một số kinh nghiệm thuê phòng trọ 2021

Các kênh cho thuê phòng trọ

Tìm nhà trọ thông thường có 2 cách:

Nhờ qua bạn bè giới thiệu

Cách này thường hiệu quả nhất, bạn có thể nhờ bạn bè của mình, những người am hiểu khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, & có thể bạn ấy sẽ biết khu vực đó có an ninh và đảm bảo an toàn không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với những nhà trọ khác quanh khu vực không.

Đối với các bạn tân sinh viên không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào những group facebook tại trường mình chuẩn bị lên nhập học. Để đăng nhờ những anh chị đó giới thiệu & tìm giúp. Với tinh thần nhiệt huyết và năng động của anh chị đi trước thì họ sẽ sẵn lòng bình luận lại và để lại gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều những thông tin bổ ích. Nhờ bạn bè, hay người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 –  Có thể “tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay để người thân dẫn đi.

kinh nghiệm thuê phòng trọ bạn nên biết
Có thể tìm nhà trọ bằng cách mời bạn bè

Tìm thuê trọ trên mạng:

Chắc chắn chúng ta thường hay nghĩ ngay đến việc tìm thuê trọ qua google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. Đơn giản là vì chúng ta chỉ cần gõ keyword từ phòng trọ + tên khu vực thì danh sách đã hiện ra có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin đăng trên mạng là của nhà môi giới đăng do đó chúng ta cần phải biết chọn lọc.

Thứ nhất là các bạn nên để lưu ý đến thời gian post bài. Và thứ 2 để xác định là trung gian hay chủ nhà, thì các bạn chỉ cần tìm kiếm số điện thoại liên hệ đó ngay ở trên google. Nếu đúng là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay đủ các loại tin liên quan số điện thoại đó như bán nhà, tuyển sinh, bán đất…

Qua những nhà môi giới cũng là 1 sự lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí quá 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hoặc bắt bạn đóng phí tồi mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo đến bạn thì bạn nên cân nhắc đặt ngay dấu hỏi vì đó thường 98% là lừa đảo… Bạn cần nên cẩn thận với những lời quảng cáo hấp dẫn nhưng lại không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, thuê phòng trọ. Vì có thể đó chính là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm của Viet Moving thì đối với tân sinh viên, các bạn không nên tìm nhà trọ qua mạng.

Đến tìm trực tiếp:

Mỗi lần tìm nhà chắc chắn rằng chúng ta sẽ phải đi lòng vòng và tốn không ít công sức. Để có thể khắc phục được điều đó, các bạn nên nhờ một người thành thạo khu vực mình cần tìm đi cùng. Hay không có, các bạn cũng nên tìm 1 cách khoa học như đi bộ hay xe đạp, đi lần lượt những ngõ ngách, & để đỡ phải tốn thời gian, các bạn nên hỏi trước bác chủ nhà thông tin về phòng trước khi vào xem.

một số kinh nghiệm mướn phòng mà bạn nên biết
Bạn cũng có thể tìm trực tiếp địa chỉ được quảng cáo, giới thiệu để thuê trọ

Đối với những biển báo cho thuê nhà, các bạn nên hỏi những biển treo trực tiếp trước cổng nhà đó. Còn những biển treo ở bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà lại có kèm câu” Miễn trung gian” thì đó thường chính là biển treo của trung gian. Trường hợp này thì các bạn hãy liên lạc trực tiếp theo số điện thoại được ghi trên tờ thông báo đó để tạm thời xác định đó có phải của “cò nhà” hay “Trung gian” không.

Bạn nên gọi điện để kiểm tra trước về các thông tin cụ thể như: khu vực ở đâu, diện tích phòng, tiền điện nước được tính ra sao… Nếu là chính chủ, họ sẽ có câu trả lời cụ thể cho bạn, còn nếu đó là cò thì nó sẽ hẹn bạn đâu ở đó để dẫn đến xem cho biết. Nếu họ không trả lời luôn được những thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua.

Một số tiêu chí về phòng trọ bạn nên biết

Đầu tiên là bạn cần phải xác định ra những tiêu chí phòng trọ mà bạn đang muốn tìm & mức tiền bạn sẵn lòng bỏ ra để thuê một nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi cùng với an ninh, điện nước, chất lượng tiện nghi của phòng, khu vực thuận tiện đi lại, học tập.

Về chất lượng căn phòng trọ

Không gian nơi ở 1 phần phụ thuộc vào số người ở & đồ đạc đi kèm. Bạn hãy nhắm chừng diện tích phòng để khi chuyển đồ vào có thể ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện. Hay quá rộng sẽ làm lãng phí tiền trọ của bạn. Bạn cần lưu ý về độ nóng của căn phòng trong mùa hè nhé.

Cũng rất cần được quan tâm đó chính là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo & sạch sẽ, hạn chế dùng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu như bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – dùng chung nhà tắm, phòng vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, phòng tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong 1 dãy nhà trọ.

Khi thuê mướn phòng bạn sẽ gặp phải 2 trường hợp: ở cùng chủ nhà hoặc không.

Thường người thuê phòng trọ sẽ có xu hướng không muốn ở cùng với chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc và tự do sinh hoạt. Do vậy trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, thì bạn nên kiểm tra kỹ những thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem xem chúng có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận căn phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại & để tránh việc bạn chịu các chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về khoảng giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên lựa chọn những căn nhà mà giờ giấc đóng cổng phù hợp, thường thì những căn nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu như bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm các căn nhà được cầm chìa khóa cổng riêng.

Cách chọn nhà an toàn khi thuê
Có 2 hình thức cho sinh viên thuê phòng trọ là ở chung hoặ ở riêng với chủ

Nếu bạn ở cùng chủ, thì bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, và không quá xét nét đến cuộc sống riêng tư của bạn. Không dễ để có thể biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không. Nhưng hãy để ý qua những lần mà bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm một số thông tin như: “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; hay “Tôi về khuya quá có gây ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cổng & phòng riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đầy đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hay chỗ giữ xe an toàn ở gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hay hỏi thông tin về việc đăng ký tạm vắng, tạm trú tại nơi bạn ở nhé.

>> Xem thêm: Nhà trọ kiểu homestay là gì? Những tiện ích của nhà trọ homestay

Khu vực xung quanh phòng và giá thuê trọ

Ai cũng mong muốn được ở trong hay gần trung tâm của thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn do giá thuê tại những nơi này khá mắc. Vì vậy theo kinh nghiệm thuê phòng trọ, bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền: mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc mà bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”.

Thường thì bạn chỉ cần đặt cọc 1 tháng đối với phòng trọ nhỏ, và cọc hai đến ba tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư. Hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Cùng với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn nên cân nhắc thật kĩ trước khi chọn trọ ở những ngôi nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ như nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. Do như vậy bạn chưa có thể nắm rõ phòng trọ của mình sẽ trông như thế nào. Và khi ở hết 1 tháng mà bỗng bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng khoản tiền nộp của 4 tháng còn lại. Với sinh viên mức tiền đó lại không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ ở trong nhà đó trước khi nhận lời đến ký hợp đồng. (khi đến xem nhà bạn hãy ghé vào một phòng nào đó hỏi nhỏ mấy anh chị để biết được việc thực tế thế nào)

Tiếp theo, là bạn cần chú ý đến khu vực nơi mà bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho công việc học tập và làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ & bệnh viện thì lại càng tốt. Tuy 1 số khu vực có thể thường xuyên sẽ xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn sẽ hoàn toàn có thể khắc phục được điều này bằng cách đi xe bus, hay chủ động thời gian đi sớm về muộn 1 chút, tìm những tuyến đường dễ lưu thông…

Bên cạnh đó, bạn cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem quanh khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa hay không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó thấp trũng thì nên bỏ qua vì khi trời bắt đầu mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước bì bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, bạn hãy tranh thủ hỏi han những người ở khu vực xung quanh về vấn đề trật tự an ninh tại khu phố & để ý 1 chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu bạn ở trong ngõ và hẻm thì vấn đề này rất đáng để lưu ý. Không nên tìm các căn nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh & nên hạn chế ở những nơi có quá nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke tụ tập, và quán bia rượu tụ tập…

Đọc kỹ bản hợp đồng

Đọc thật cẩn thận bản hợp đồng thuê nhà luôn luôn là một việc nên làm. Bạn hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng mình sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút lên và ký vào bản hợp đồng đó. Những khoản mục mà bạn cần quan tâm là thông tin người cho thuê & người thuê cần phải rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, và chi phí bồi thường những thiết bị có sẵn nếu xảy ra hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc bản hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ về số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ bản hợp đồng trước thời gian kết thúc của hợp đồng. “Bút sa gà chết”

Điện, nước của ngôi nhà trọ

Theo kinh nghiệm thuê phòng trọ an toàn,tốt nhất là nhà hay phòng trọ của bạn nên có chiếc đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp mà bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, hay nước từ nhà bạn. Thì hãy tắt cầu dao điện & nước, kiểm tra đồng hồ xem nó có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đang bị câu trộm, còn nếu không, bạn cần có một kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở những nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi về giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước tại khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá là : Nước: 80.000 đ/tháng/người, điện: 3500-4000 đ/số điện. Và lưu ý là giá điện nước nơi bạn muốn thuê nếu đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại.

>> Xem thêm: [Bật mí] 10 cách trang trí phòng trọ kiểu Hàn Quốc đẹp nhất

Kinh nghiệm tìm người ở ghép khi thuê phòng trọ

Không ít trường hợp các bạn Tân sinh viên khi tìm được 1 căn phòng trọ đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ kinh phí chi trả, “bỏ thì lại tiếc”. Các bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp là tìm người ở ghép. Hãy hỏi nhũng bạn cùng quê, hay người thân quen mình trước. Do đó là những người mà bạn đã biết được gốc gác cụ thể rồi.

Cách tìm bạn cùng phòng thuê trọ
Nên tìm một người bạn cùng phòng có cùng sở thích, và phù hợp thói quen sống

Nếu không có, bạn có thể dán những mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường, của khu phố, trước cửa căn nhà trọ … hay đăng tin lên những trang web rao vặt Hà Nội, TPHCM. Tuy nhiên bạn hết sức chus ý trong việc chọn người ở ghép cùng & cẩn thận với những tài sản giá trị của mình. Khi mà bajn chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì có rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi sau đó cũng “mất hút” với 1 số đồ đạc trong phòng luôn.

Để tìm được một người bạn cùng phòng lý tưởng, cùng sở thích, và phù hợp thói quen sống và các tiêu chí cá nhân của bạn là không phải dễ. Do đó bạn cũng có thể sử dụng thử vài ứng dụng tìm bạn trọ nhé!

Dịch vụ vận chuyển phòng trọ trọn gói giá rẻ Viet Moving

Để không gây lãng phí & giúp tiết kiệm thời gian, dịch vụ chuyển dọn phòng trọ của Viet Moving sẽ là một giải pháp tối ưu mà bạn nên cân nhắc. Cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, & hệ thống trang thiết bị tân tiến cùng quy trình chuyển dọn khoa học, đồ đạc và vật dụng của bạn sẽ nhanh chóng được di dời đến địa điểm mới 1 cách an toàn. Hãy liên hệ ngay với công ty chúng tôi để nhận được các ưu đãi hấp dẫn nhé!

Hy vọng với bài viết chia sẻ về kinh nghiệm thuê phòng trọ bên trên có thể mang lại những thông tin hữu ích dành cho bạn. Chúc các sớm tìm được 1 căn phòng trọ ưng ý và phù hợp với mình nhất nhé!

>> Xem thêm: Những Phòng Trọ Không Nên Thuê Và Các Kiêng Kỵ Cần Tránh

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

0979.847.807

0909.847.807